交房后没有入住新房，是否要支付物业费？

交房后未入住也需支付物业费。依据《物业管理条例》，房屋交付即视为物业公司开始服务，业主不能因未入住而拒缴，否则可能影响物业服务质量和个人信用。
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常见处理方式为按约支付物业费。若房屋已交付，无论是否入住，都应按物业服务合同约定支付物业费，以避免法律纠纷和不良影响。
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交房后需交物业费。操作如下：1.确认房屋交付时间，从交付日起计算物业费；2.即使未入住，也按物业服务合同约定的时间和方式支付物业费；3.如长期不住，可与物业公司协商物业费减免或优惠，但需确保不违反合同约定。